La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que les interdictions d'usage touristique ou d'hébergement temporaire prévues par les statuts d'une copropriété empêchent l'attribution du numéro d'enregistrement unique de location de courte durée (RACD), même si la location n'est pas de nature touristique (Faits et fondements de droit, Premier). La résolution confirme la décision négative du registrateur fondée sur la limitation statutaire de l'immeuble (Faits et fondements de droit, Premier).
S'applique à ce profil
Hechos y fundamentos de Derecho, Primero
Pour les propriétaires souhaitant exploiter des logements via des locations de courte durée (non touristiques), l'existence de clauses statutaires interdisant l'hébergement temporaire ou l'exploitation par roulement bloque l'obtention du numéro d'enregistrement obligatoire (Faits et fondements de droit, Premier). Cela entraîne un risque de nullité ou d'impossibilité d'enregistrement pour les hôtes opérant dans des copropriétés aux statuts restrictifs, affectant la légalité de leur activité de location (Faits et fondements de droit, Premier).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban el alojamiento temporal o usos similares antes de solicitar el RACD |
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