La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus de la conservatrice de la propriété de Gandía n° 4 d'attribuer un numéro d'enregistrement de location de courte durée (non touristique) à un immeuble. Cette décision repose sur le fait que les statuts de la copropriété interdisent l'installation de « services ou industries de toute nature », une interprétation qui inclut l'activité d'intermédiation sur les plateformes numériques (art. 13 des statuts). Il est précisé qu'une autorisation administrative ne valide pas la validité civile de la location si les statuts de la copropriété l'interdisent.
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S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de biens dans des copropriétés dont les statuts interdisent les usages commerciaux ou de services, l'activité de location de courte durée via des plateformes numériques peut être bloquée au niveau du registre, indépendamment de la détention de licences administratives. Pour les copropriétés, leur capacité à exclure des activités par l'interprétation téléologique de leurs statuts est confirmée (art. 13 des statuts). La résolution souligne l'indépendance entre la sphère administrative et la sphère civile et de l'enregistrement.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Revisar estatutos de la comunidad de propietarios antes de iniciar actividad de alquiler de corta duración |
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