La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre la suspension de l'inscription de la représentation graphique géoréférencée d'une propriété foncière à Sabiñánigo. Le litige provient d'une demande de rectification de la superficie d'une parcelle, passant de 326 m2 à 349 m2 sur la base d'un certificat cadastral. Le conservateur a suspendu l'inscription en raison de l'opposition d'une voisine invoquant une délimitation physique différente par des murs traditionnels et un rapport d'expertise.
S'applique à ce profil
Hechos I y II
Pour le propriétaire de la parcelle, la procédure nécessite de prouver l'exactitude de la géoréférenciation face aux prétentions des voisins revendiquant la propriété de bandes de terrain. Pour les voisins, la norme et la procédure de qualification de la conservation foncière permettent l'opposition par voie d'observations lorsque la représentation cadastrale est jugée inexacte par rapport à la délimitation physique réelle. Ce cas souligne le risque de suspension des inscriptions de rectification de contenance en cas de conflit de limites entre la réalité cadastrale et la réalité physique.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Presentar alegaciones en caso de oposición a la inscripción de georreferenciación | art. 199 Ley Hipotecaria |
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