La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique dispose que la réglementation de la procédure administrative (Loi 39/2015) ne s'applique pas à l'activité de l'enregistrement, laquelle est régie par les règles civiles et la Loi hypothécaire. Dans ce cas précis, le recours de la mairie d'Uceda est rejeté, confirmant que pour la prorogation des annotations préventives, la date de présentation correspond à celle de l'inscription au Registre et non à celle de l'envoi par la Poste (art. 418 du Règlement hypothécaire).
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S'applique à ce profil
Pour les administrations publiques utilisant la Poste pour transmettre des mandats au Registre de la propriété, le risque de caducité des annotations est confirmé si l'envoi n'arrive pas avant l'échéance. L'activité de l'enregistrement n'étant pas soumise à la Loi 39/2015, l'effet de la « présentation au bureau de poste » n'est pas valable pour éviter la caducité des délais hypothécaires. Les intéressés doivent s'assurer que le document est reçu et inscrit au Registre dans le délai de validité de l'annotation.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Asegurar que los mandamientos de prórroga lleguen al Registro antes de la fecha de caducidad de la anotación | art. 418.3 Reglamento Hipotecario |
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