La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique dispose que, lors de la cession d'un crédit hypothécaire dont le débiteur est un consommateur et la garantie porte sur un logement, les règles impératives de protection des consommateurs s'appliquent au cessionnaire (fondements de droit 2.º). Dans les cas où le cessionnaire est une entité non bancaire agissant à titre professionnel, il doit être inscrit au registre public des entreprises de prêt (fondements de droit 2.º).
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S'applique à ce profil
fundamentos de derecho 2.º
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Pour les entités non bancaires (telles que les fonds d'investissement ou les sociétés de gestion) acquérant des portefeuilles de prêts hypothécaires, la résolution impose l'obligation de respecter la réglementation relative à la protection des consommateurs comme s'il s'agissait de l'entité d'origine (fondements de droit 2.º). De même, ces entités doivent être inscrites au registre des entreprises de prêt pour que leur cession puisse être inscrite au Registre de la propriété (fondements de droit 2.º).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Inscribirse en el registro público de empresas prestamistas si se actúa como cesionario profesional | fundamentos de derecho 2.º |
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