La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a confirmé la décision négative d'un conservateur ayant refusé l'annulation d'une exécution de titres non judiciaires (art. 18 de la Loi hypothécaire). La résolution dispose qu'il est impossible d'annuler une inscription qui n'a pas été effectuée ou qui ne figure pas comme en vigueur au Registre, en vertu des principes de légalité et de tractat successif (arts. 1, 38 et 40 de la Loi hypothécaire). Le recours des intéressés a été rejeté en raison de l'absence de contenu registral sur lequel pourrait porter l'annulation demandée.
S'applique à ce profil
art. 324 Ley Hipotecaria
Pour les particuliers (en l'espèce, les recourants S. et F. J. R. M.), la décision empêche l'épuration du registre de l'immeuble par la voie de l'annulation pour prescription de 10 ans, l'exécution visée n'ayant pas été préalablement inscrite. Les intéressés se trouvent dans l'impossibilité d'annuler une charge qui ne figure pas dans les écritures du Registre. Contre cette décision, les parties légitimées disposent d'un délai de deux mois pour introduire une action devant le tribunal civil compétent (arts. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia donde radica el inmueble | arts. 325 y 328 Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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