La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours concernant l'inscription d'une vente immobilière par une société. La conservatrice avait refusé l'inscription au motif que l'autorisation de l'assemblée générale pour l'acquisition d'un actif essentiel (art. 160.f LSC) n'était pas prouvée. Toutefois, la déclaration de l'administratrice attestant de l'accord de l'autre associé est jugée suffisante, notamment pour les sociétés en cours de formation (art. 37.2 LSC).
S'applique à ce profil
art. 37.2 LSC
S'applique à ce profil
art. 160.f LSC
Pour les sociétés (particulièrement celles en cours de formation ou à capital restreint), cette décision indique que l'expression de l'accord des associés peut suffire à la qualification du registre, même en l'absence de procès-verbal d'assemblée, dès lors qu'il est prouvé que l'opération ne compromet pas la structure de l'entité. Les sociétés doivent être vigilantes quant à la qualification de l'essentialité de leurs actifs afin d'éviter des refus au Registre de la propriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar la conformidad de los socios o el acuerdo de la junta en la adquisición de activos esenciales | art. 160.f LSC |
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