La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que les registres de la propriété ne doivent pas procéder à des mentions de dépôt pour des documents dont la nature ou l'objet ne permet pas d'effectuer une opération de publicité foncière (art. 420.3 du Règlement hypothécaire). En l'espèce, le recours d'un particulier visant à utiliser le Registre pour suspendre un délai de recours contre une notification du BOE a été rejeté, le document n'étant pas un titre susceptible d'inscription et n'ayant aucun effet sur le Registre (art. 246 de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
art. 420.3 Reglamento Hipotecario
Pour les particuliers, cette résolution confirme que le Registre de la propriété n'est ni un organe d'interposition de recours administratifs, ni un service d'enregistrement de requêtes étrangères à la matière foncière. L'utilisation du Registre pour suspendre des délais de procédures tierces (telles que celles du BOE) est inappropriée, car les mentions de dépôt ne protègent que la priorité des titres susceptibles d'inscription et n'ont aucun effet sur les délais de procédure externes (art. 420 du Règlement hypothécaire).
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