La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'une conservatrice d'inscrire une vente d'un local soumise à une condition suspensive. La conservatrice soutenait que la condition relative à l'obtention de licences était juridiquement impossible en raison d'une cession préalable à la mairie non mentionnée au Registre. La décision analyse la validité des conditions suspensives et la protection de la bonne foi des acquéreurs fondée sur les informations contenues dans les extraits du registre.
S'applique à ce profil
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Pour les entreprises acquéreuses (telles que la société Bellatrix Ventures, SL), la décision renforce la sécurité juridique en autorisant l'inscription de transmissions soumises à des conditions suspensives, même si la prise de possession n'est pas immédiate. Pour les conservateurs, la décision limite la possibilité de qualifier d'« impossibles » des conditions fondées sur des faits (tels que des cessions municipales) qui ne figurent pas dans l'inscription au registre, protégeant ainsi la confiance dans la foi publique du registre.
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