La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique rejette la demande de nullité d'un dossier de rectification descriptive et de géoréférenciation. Il est établi qu'une fois la géoréférenciation inscrite, celle-ci acquiert la qualité de décision juridique formelle et solennelle (art. 10.5 de la Loi hypothécaire). Pour modifier la délimitation géographique d'un bien déjà inscrit, le consentement du titulaire du registre ou le recours à une procédure judiciaire contradictoire est indispensable (art. 38.2.º de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
art. 38.2.º Ley Hipotecaria
Pour les propriétaires constatant des erreurs dans la délimitation de leurs biens après une inscription de géoréférenciation, la voie administrative de rectification directe est insuffisante en cas d'opposition ou de nécessité de modifier les limites. Le titulaire du registre bénéficie de la protection des principes hypothécaires concernant les coordonnées inscrites, ce qui contraint les parties intéressées à engager des procédures judiciaires pour contester l'exactitude du registre (art. 38.2.º de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Iniciar procedimiento judicial contradictorio para modificar la delimitación de la finca si no hay consentimiento del titular | art. 38.2.º Ley Hipotecaria |
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