La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine un recours contre le refus d'une conservatrice d'inscrire une déclaration de construction nouvelle. L'inscription avait été suspendue en raison d'une divergence entre la superficie inscrite (23 075 m2) et la superficie cadastrale (22 272 m2), exigeant un géoréférencement préalable ou simultané pour corriger l'écart entre la réalité physique et l'inscription (art. 18 de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires effectuant des déclarations de construction nouvelle, cette décision confirme l'obligation de fournir une représentation graphique géoréférencée dès lors qu'une discordance existe entre la description du registre et la réalité physique (art. 18 de la Loi hypothécaire). La renonciation expresse au géoréférencement dans l'acte authentique n'empêche pas le Conservateur d'exiger son inscription si la réalité extra-enregistrée ne correspond pas à l'inscription, ce qui entraîne des frais et des formalités supplémentaires pour le titulaire.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Subsanar la discordancia entre la realidad física y la registral mediante la georreferenciación de la finca | art. 18 Ley Hipotecaria |
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