La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a annulé le refus d'une conservatrice d'inscrire un acte de dation en paiement. La résolution établit que la reconnaissance de dette constitue un acte juridique valable et que, bien que le système hypothécaire soit causaliste, il n'est pas nécessaire de préciser dans le titre les relations sous-jacentes ayant donné naissance au crédit, la cause étant présumée existante et licite (art. 1277 du Code civil).
Pour les entreprises utilisant la dation en paiement pour éteindre des dettes reconnues, l'inscription au registre de la transmission de biens immobiliers est facilitée sans obligation de détailler dans l'acte l'acte juridique d'origine ayant généré la dette. Cela réduit la charge d'informations requises dans les titres publics et renforce la sécurité juridique en permettant au crédit reconnu de constituer la cause suffisante de la garantie ou de la transmission (art. 1277 du Code civil).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Utilizar el reconocimiento de deuda como título suficiente para la dación en pago sin necesidad de detallar la causa origen | art. 1277 CC |
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