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La Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique rejette un recours contre le refus d'une conservatrice d'inscrire une ségrégation et une extinction de copropriété. La décision confirme que le régime de copropriété s'établit dès lors que les locaux ou appartements appartiennent à des personnes distinctes, indépendamment de la formalisation ou de l'inscription de l'acte constitutif (art. 1, 3, 8, 20, 38 de la Loi Hypothécaire ; arts. 2, 5, 15, 16, 17 de la Loi sur la Copropriété).
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires d'immeubles présentant une division de fait, la Loi sur la Copropriété est pleinement applicable même en l'absence d'acte constitutif inscrit. Cela implique que les décisions de l'assemblée des copropriétaires et la gestion des parties communes doivent respecter la réglementation en vigueur, les propriétaires étant soumis à la loi dès la consolidation de la situation de fait.
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