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BOE-A-2026-12247 ·6 juin 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Entreprises et avocats : impossibilité de solliciter une inscription de présentation avec des documents dupliqués, des photocopies ou des actes sous seing privé

La Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique confirme le refus d'une inscription de présentation par un Conservateur de la Propriété. Il est établi qu'une nouvelle inscription n'est pas recevable si le titre a déjà fait l'objet d'une présentation sous une inscription en vigueur (art. II.1), que les actes sous seing privé ne respectent pas le principe de légalité en tant que titres authentiques et que les photocopies ne sont pas admises comme documents à produire au registre (art. II.1).

En 3 points clés

  1. Aucune nouvelle inscription n'est recevable si le titre a déjà fait l'objet d'une présentation sous une inscription en vigueur (art. II.1) (art. II.1)
  2. Les actes sous seing privé et les photocopies ne sont pas admis comme titres pour provoquer une inscription (art. II.1) (art. II.1)
  3. Le refus d'une inscription de présentation est susceptible de recours devant la Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique (art. 246.3 Loi Hypothécaire) (art. 246.3 Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Interesados en anotaciones preventivas o inscripciones registrales

S'applique à ce profil

  • Interesados en anotaciones preventivas o inscripciones registrales

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision renforce la rigueur procédurale lors du dépôt de titres au registre, exigeant des documents originaux et authentiques pour garantir la validité des inscriptions.

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Verificar que el título no esté ya presentado bajo un asiento vigente antes de realizar una nueva aportación art. II.1
Aportar mandamientos judiciales originales o documentos que cumplan el principio de legalidad, evitando fotocopias art. II.1

Chronologie

2026-06-06pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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