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BOE-A-2026-12240 ·6 juin 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Entités religieuses : le conservateur ne peut réévaluer l'appréciation de la suffisance du notaire sur la représentation légale

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'une conservatrice d'inscrire une vente réalisée par une entité religieuse. La décision établit que si le notaire a attesté de la suffisance des pouvoirs de représentation après examen de la documentation (statuts, procès-verbaux et certificats), le conservateur ne peut réévaluer cette appréciation, sauf en cas de contradiction flagrante ou d'erreur manifeste (art. 98 de la loi 24/2001).

En 2 points clés

  1. Le conservateur ne peut réévaluer l'appréciation de la suffisance du notaire, sauf erreur manifeste ou contradiction flagrante (art. 98 Ley 24/2001)
  2. La suspension de l'inscription pour défaut de représentation doit reposer sur l'absence d'accréditation documentaire (art. 18 Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

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Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les entités religieuses et leurs représentants, la décision renforce la sécurité juridique de leurs actes notariés, empêchant le conservateur d'imposer des exigences d'accréditation supplémentaires à celles déjà validées par le notaire (art. 98 de la loi 24/2001). Pour les notaires, elle confirme l'autonomie de leur appréciation de la suffisance lors de la qualification de la représentation légale face à la qualification du conservateur.

Chronologie

2026-06-06pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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