Administrations publiques : possibilité de proroger les inscriptions de saisie sans exiger la concordance de la titularité cadastrale

En 3 points clés

1. I
   La prorogation de l'inscription de saisie ne nécessite pas de concordance entre la titularité inscrite et l'identité de la partie à la procédure (fundamento de derecho número 6)
2. II
   La prorogation vise à éviter la caducité de l'inscription conservatoire conformément à l'art. 86 de la Loi hypothécaire (art. 86 Ley Hipotecaria)
3. III
   Il est une condition substantielle de certifier la notification de la prorogation au débiteur et aux autres intéressés pour éviter toute vulnérabilité juridique (art. 85 a) del RGR)

Qui est concerné

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les administrations publiques (telle que la Diputación de Málaga dans ce cas), la gestion de leurs créances est facilitée par la prorogation des saisies sans que la procédure de recouvrement ne doive correspondre strictement à la titularité actuelle inscrite, évitant ainsi la caducité des inscriptions. Pour les débiteurs, bien que l'obligation de notification de la diligence de prorogation soit maintenue pour éviter toute situation de vulnérabilité juridique (art. 85 RGR), l'exigence d'identité des sujets est assouplie pour cette formalité spécifique.

Que faire et dans quel délai

Chronologie