La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a statué que la division horizontale d'un immeuble n'est pas obligatoire pour que chaque unité d'hébergement touristique obtienne son propre numéro de registre de location de courte durée. Cette décision rejette l'avis négatif de la conservatrice de Toledo, qui souhaitait suspendre l'attribution de trois numéros distincts pour un même immeuble en s'appuyant sur le décret royal 1312/2024 (art. 9.5). Le verdict se fonde sur la réglementation étatique et sur l'arrêt 999/2024 de la Cour suprême.
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Pour les propriétaires d'immeubles abritant plusieurs unités d'hébergement touristique, l'obtention des numéros de registre nécessaires est facilitée sans l'obligation d'effectuer des procédures de ségrégation ou de division horizontale (arrêt de la Cour suprême 999/2024). Cela réduit les coûts et la complexité administrative pour le secteur de la location saisonnière. Les conservateurs de la propriété doivent appliquer ce critère pour l'attribution des codes de registre conformément au décret royal 1312/2024.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Solicitar número de registro de alquiler para cada unidad de alojamiento turístico sin necesidad de división horizontal | Real Decreto 1312/2024 |
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