La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'un conservateur d'attribuer un numéro d'enregistrement de location de courte durée à un immeuble. Le litige porte sur la question de savoir si les statuts d'une copropriété interdisant les activités économiques ou touristiques font obstacle à la location saisonnière ou de courte durée (non touristique). La décision analyse la distinction entre l'activité de logement à usage touristique et les autres baux de courte durée ne répondant pas à la définition légale de logement à usage touristique (art. 50 bis de la loi 13/2002 sur le tourisme en Catalogne).
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Pour les propriétaires de logements dans des copropriétés dotées de statuts restrictifs, la décision indique que l'interdiction de l'« usage touristique » n'entraîne pas automatiquement l'interdiction des locations de courte durée ou saisonnières, dès lors qu'elles ne sont pas qualifiées de logement à usage touristique selon la réglementation autonome. Pour les copropriétés, cela signifie que la limitation de l'usage et de la jouissance doit être expresse et ne peut faire l'objet d'une interprétation extensive pour interdire des activités non spécifiquement détaillées dans les statuts.
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