La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique rejette un recours contre le refus d'un conservateur de Valencia d'inscrire le changement d'usage d'un local en appartement touristique. La décision dispose qu'en Communauté valencienne, la procédure touristique débute par la demande de compatibilité urbanistique et non par la licence régionale (articles 64 à 66 de la loi 15/2018). Par conséquent, si la procédure a été entamée avant des modifications réglementaires restrictives, la législation antérieure doit s'appliquer en vertu des principes de sécurité juridique et de confiance légitime (art. 3.1 loi 40/2015).
S'applique à ce profil
artículo Tercero
Pour les propriétaires de locaux souhaitant les transformer en logements touristiques, cette décision protège la continuité des démarches entamées auprès de l'administration, évitant que des retards indépendants de la volonté de l'intéressé (tels que les délais de décision municipale) n'imposent le respect des exigences de nouvelles lois restrictives. En Communauté valencienne, cela signifie que la demande de compatibilité urbanistique marque le début de la procédure aux fins d'application de la réglementation (loi 15/2018).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar que el procedimiento de compatibilidad urbanística se inició antes de la entrada en vigor de nuevas restricciones | artículo Segundo |
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