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La Resolución de 20 de enero de 2026 establece que, en caso de dudas de identidad de una finca por posible invasión de camino o monte público, se puede exigir la inscripción de una representación gráfica georreferenciada alternativa. Este mecanismo se activa mediante recurso interpuesto ante la registradora de propiedad, como en el caso de la mercantil «Naves Industriales Las Medranas, SL» (art. 199.2 Ley Hipotecaria). El cambio permite una vía legal para corregir la descripción de la finca cuando existan dudas de identidad derivadas de invasión de espacios públicos.
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Los propietarios y representantes legales de fincas en Marbella pueden presentar recursos para exigir la inscripción de representaciones gráficas alternativas cuando existan dudas de identidad por invasión de caminos o monte público. Las administraciones de registro deben evaluar estos recursos conforme a la normativa vigente. Los asesores de propiedad deben estar al tanto de este procedimiento para poder asesorar adecuadamente a sus clientes en casos de dudas de identidad de fincas.
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