La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a annulé le refus d'un conservateur d'inscrire un acte d'extinction d'indivision entre époux soumis au régime de la séparation de biens. La décision dispose que l'absence de preuve de l'inscription des capitulations matrimoniales au Registre civil n'empêche pas l'inscription de l'acte juridique. Il est établi que la nature de la propriété de la quote-part attribuée conserve son origine, indépendamment de l'éventuelle incidence sur la communauté de biens.
S'applique à ce profil
Pour les particuliers (époux), l'inscription des actes de dissolution de communauté de biens est facilitée, l'absence de mention du régime matrimonial au registre ne constituant plus un obstacle insurmontable à la sécurité juridique du titre. Pour les conservateurs, cela limite leur pouvoir de qualification négative fondée exclusivement sur l'absence de preuve du régime matrimonial au Registre civil dans les cas d'extinction d'indivision.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se desea recurrir la resolución | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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