La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme la compétence des conservateurs pour évaluer la légalité des jugements destinés à l'inscription au registre. Dans cette affaire, le refus d'inscription d'un jugement de prescription acquisitive est confirmé en raison de l'absence de données personnelles des titulaires (NIF, état civil, domicile) et de l'absence de licence municipale de division parcellaire ou de document attestant de son inopportunité (Faits II, point 3).
S'applique à ce profil
Hechos II, punto 3
Pour les particuliers obtenant des jugements de prescription acquisitive ou de modification de biens immobiliers, le jugement ne garantit pas à lui seul l'inscription automatique au Registre. Les intéressés doivent s'assurer que la décision judiciaire contient l'identification complète des titulaires (art. 9 de la Loi hypothécaire) et respecte la réglementation urbanistique relative à la division parcellaire afin d'éviter une décision négative du conservateur (Faits II, point 3).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Subsanar defectos de identificación mediante instancia con firma legitimada o electrónica | art. 110 Reglamento Hipotecario | |
| Aportar licencia municipal de segregación o acreditación de su innecesariedad | Hechos II, punto 3 |
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