La Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique statue sur un recours concernant la rectification de la représentation graphique géoréférencée d'une propriété. Le litige provient du fait que l'inscription fondée sur le bornage cadastral omettait une servitude d'aqueduc grevant la propriété voisine (art. 201.3 de la Loi Hypothécaire). La décision analyse la nécessité de s'assurer que la rectification de la superficie et des limites ne porte pas atteinte aux droits réels limitatifs déjà existants.
S'applique à ce profil
Hechos I
Pour les propriétaires de fonds contigus, la décision souligne que les rectifications de superficie ou de limites fondées sur des bornages cadastraux ou de l'IGN ne peuvent ignorer l'existence de charges ou de droits réels (tels que les servitudes d'aqueduc) affectant leur propriété. Cela implique que tout changement de la représentation graphique déplaçant les limites doit être compatible avec la réalité juridique des propriétés concernées.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Impugnar rectificaciones de representación gráfica que omitan servidumbres o derechos reales | art. 201.3 Ley Hipotecaria |
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