Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre cuota variable

8 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «cuota variable», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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8 consultas

V0805-26 13 abr 2026

La elevación a público de un contrato de opción de compra gratuita no tributa por AJD ni por transmisiones onerosas

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

opción de compratransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadoscuota variableinscribibilidad TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.1

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V1968-25 16 oct 2025

La agrupación de fincas tributa por la cuota variable de AJD y su base imponible es el valor de referencia o el mayor de los valores

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

agrupación de fincasbase imponiblevalor de referenciaactos jurídicos documentadoscuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30

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V1357-25 21 jul 2025

La elevación a escritura pública de un contrato de arrendamiento está sujeta al impuesto de actos jurídicos documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

actos jurídicos documentadosescritura públicainscribibilidadcontrato de arrendamientocuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2Ley Hipotecaria (Decreto de 8 de febrero de 1946)

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V0764-25 30 abr 2025

La compra de un globo aerostático mediante escritura pública puede tributar por la cuota variable de AJD

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

cuota variableactos jurídicos documentadostransmisiones patrimonialesinscribibilidadpunto de conexión TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V0319-25 18 mar 2025

El reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria puede estar exento de AJD si cumple los requisitos de la VPO

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

reconocimiento de deudagarantía hipotecariavivienda de protección oficialactos jurídicos documentadoscuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.5

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V0141-25 12 feb 2025

El comprador paga el AJD en la compraventa y la entidad de crédito el AJD en el préstamo hipotecario

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

transmisiones patrimonialesactos jurídicos documentadossujeto pasivoprestamistacuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8

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V0117-25 7 feb 2025

La escritura de cancelación de obra nueva y división horizontal no tributa por la cuota variable de AJD

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

actos jurídicos documentadosobra nuevadivisión horizontalcontenido valuablecuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V2571-20 28 jul 2020

Se puede aplicar la exención del IAE durante los dos primeros períodos impositivos por inicio de actividad

SG de Tributos Locales

exención por inicio de actividadperíodo impositivocuota fijacuota variablepromoción inmobiliaria TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 82.1.bTRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 86

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