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V5388-26 ·28 de julio de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Las arras recibidas no son ganancia patrimonial y la pérdida por incumplimiento se imputa cuando se pierde el dinero

Una contribuyente preguntó si debía declarar como ganancia patrimonial las arras recibidas en 2022 o si podía computar una pérdida en 2025 tras devolver un importe mayor por no formalizarse la compraventa. La DGT aclara que las arras no son ganancia en el momento de recibirlas y que la pérdida patrimonial ocurre cuando se pierde la propiedad del dinero.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-07-28PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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