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V1893-25 ·14 de octubre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Las obras de mejora o ampliación pueden integrarse en el valor de adquisición y deducirse vía amortización

Un residente en España consulta si puede incluir los gastos de una reforma integral de un apartamento en Francia en la amortización para calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario. La DGT responde que, si las obras se califican como mejoras o ampliaciones, forman parte del valor de adquisición y pueden deducirse vía amortización.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-10-14PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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