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V1657-26 ·19 de junio de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
FISCAL

El valor de adquisición de una vivienda autopromocionada incluye el terreno, la construcción y gastos inherentes

La consultante pregunta qué valor debe usar para calcular la ganancia patrimonial al vender una vivienda construida en un terreno propio. Hacienda responde que el valor de adquisición es la suma del coste del terreno, el coste de la construcción y los gastos y tributos de adquisición y de obra nueva.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-06-19PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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