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V0292-25 ·17 de marzo de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

El valor de adquisición de una vivienda con nuda propiedad y usufructo se determina según el origen de cada parte

La consultante pregunta cómo calcular el valor de adquisición de una vivienda para determinar la ganancia patrimonial tras la consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario. La DGT responde que se debe sumar el valor de la nuda propiedad adquirida onerosamente y el valor del usufructo adquirido a título lucrativo según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-03-17PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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