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V0056-26 ·13 de enero de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La exención por mayores de 65 años requiere que la vivienda sea habitual o lo haya sido en los dos años anteriores a la transmisión

Un matrimonio mayor de 65 años consulta cuánto tiempo deben residir en su nueva vivienda para que esta sea considerada habitual y puedan aplicar la exención por transmisión al venderla. La DGT explica que la vivienda debe ser residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo excepciones justificadas.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-01-13PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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