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BOE-A-2026-1635 ·23 de enero de 2026 ·Resolución Impacto bajo
Fiscal

Propietarios de viviendas en comunidades con prohibición estatutaria: no pueden obtener código de registro para alquiler turístico

En 2 claves

  1. Las prohibiciones estatutarias de uso (ej. casas de huéspedes) impiden la asignación de número de registro de alquiler de corta duración (art. 18 LH)
  2. La Administración puede ordenar a las plataformas de alquiler la eliminación de anuncios si el número de registro es suspendido (art. 10.2 y 10.3 RD 1312/2024)

A quién afecta

Aplica a este perfil

  • Empresas que gestionen alquileres turísticos en fincas con prohibición estatutaria

Aplica a este perfil

  • Propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal
  • Cuyos estatutos prohíban usos de tipo pensión, casa de huéspedes o que perturben la tranquilidad

Qué hacer y antes de cuándo

AcciónReferenciaPlazo
Subsanar defectos en la solicitud de asignación de número de registro si se recibe notificación negativa art. 10.3 RD 1312/2024 7 días hábiles

Línea de vida

2026-01-23PublicacionPublicación en el BOE
Sectores afectados
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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