La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la suspensión de la inscripción de una modificación de descripción para cambiar el uso de un local comercial a vivienda. La registradora suspendió la inscripción alegando la falta de legitimación de la firma, la ausencia de licencia municipal que legalice las obras de transformación y la falta de liquidación del impuesto correspondiente (Hechos II).
Aplica a este perfil
Hechos I
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Hechos I
Para la mercantil solicitante, la resolución mantiene la suspensión de la inscripción registral de la modificación de uso, lo que impide que el inmueble conste legalmente como vivienda en el Registro de la Propiedad. El interesado debe subsanar defectos de legitimación de firma, aportar la licencia municipal o certificado de conformidad municipal y la declaración responsable de primera ocupación, además de acreditar la liquidación del impuesto correspondiente (Hechos II, 4.º).
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Legitimar la firma de la instancia ante Notario o en el Registro con DNI | Hechos II, 4.º | |
| Aportar licencia municipal y declaración responsable de primera ocupación o certificado de conformidad municipal | Hechos II, 4.º | |
| Acreditar la liquidación del impuesto correspondiente al acto solicitado | Hechos II, 2.º c) |
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