Los propietarios pueden solicitar inscripción de representación gráfica alternativa tras tramitar el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria

La Resolución de 8 de octubre de 2025 permite que los propietarios soliciten la inscripción de una representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca tras completar el procedimiento previsto en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, incluso cuando existe oposición de un propietario colindante. Este mecanismo busca garantizar la representación adecuada de la finca en el Registro de la Propiedad, aunque haya conflictos de propiedad. La solicitud se presenta mediante instancia privada y se tramita en el Registro de la Propiedad de Villacarriedo (art. 199.2).

Los propietarios de fincas afectadas pueden ahora solicitar la representación gráfica alternativa incluso con oposición de vecino, lo que amplía su derecho a tener una representación actualizada. Las administraciones de registro deben gestionar estos trámites con mayor flexibilidad. Los asesores de bienes inmuebles deben informar a sus clientes sobre esta vía legal disponible. Los propietarios colindantes podrían ver aumentado el riesgo de conflictos por la inscripción de representaciones alternativas.