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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ratifica la calificación negativa de la Registradora de la Propiedad de Málaga n.º 13, que suspendió la asignación de un número de registro para alquiler de corta duración turístico. La decisión se fundamenta en la existencia de una prohibición estatutaria inscrita en la propiedad horizontal y en que la vivienda está sometida a un régimen de protección pública, lo que impide su uso turístico.
Aplica a este perfil
Hechos I
Para propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal, la existencia de una prohibición inscrita en los estatutos impide legalmente la obtención del número de registro para alquiler turístico. Asimismo, las viviendas sujetas a regímenes de protección pública quedan excluidas de esta actividad por incompatibilidad de uso. El fallo refuerza la prevalencia de los estatutos de la comunidad sobre la habilitación administrativa para fines turísticos.
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