La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la suspensión de la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de una finca registral en Sabiñánigo. El conflicto surge tras solicitar la rectificación de la superficie de una finca de 326 m2 a 349 m2 basada en una certificación catastral. El registrador suspendió la inscripción debido a la oposición de una colindante que alegaba una delimitación física distinta mediante muros tradicionales y un informe pericial.
Aplica a este perfil
Hechos I y II
Para el titular de la finca, el proceso implica la necesidad de acreditar la exactitud de la georreferenciación frente a las alegaciones de colindantes que reclaman la titularidad de franjas de terreno. Para los colindantes, la norma y el procedimiento de calificación registral permiten la oposición mediante alegaciones cuando la representación catastral se considera inexacta respecto a la delimitación física real. El caso subraya el riesgo de suspensión de inscripciones de rectificación de cabida cuando existen conflictos de linderos entre la realidad catastral y la física.
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Presentar alegaciones en caso de oposición a la inscripción de georreferenciación | art. 199 Ley Hipotecaria |
El equipo fiscal revisa tu situación concreta.