Se deniega la tramitación del expediente del artículo 201 de la Ley Hipotecaria por falta de legitimidad en el inicio del proceso

La Resolución de 18 de febrero de 2026 deniega la tramitación del expediente del artículo 201 de la Ley Hipotecaria por motivos de falta de legitimidad en el inicio del proceso, específicamente por la no adecuada manifestación de la propiedad en la solicitud inicial (art. 2). Este tipo de denegación afecta a los solicitantes que presentan expedientes de inmatriculación de exceso de cabida sin cumplir con los requisitos formales de legitimidad.

Los solicitantes de inmatriculación de exceso de cabida que inicien el proceso sin demostrar adecuadamente la propiedad o la legitimidad de la finca enfrentan la denegación del expediente. Los notarios y administraciones deben revisar cuidadosamente los documentos de legitimidad antes de aceptar el inicio del procedimiento. Los asesores de propiedad deben advertir a sus clientes sobre la necesidad de presentar pruebas claras de herencia o propiedad en escritura pública.