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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha resuelto un recurso contra la negativa de un registrador a inscribir una sentencia judicial. La resolución establece que es posible inscribir una sentencia que desestima la nulidad de un acuerdo de junta que denegaba la división de un local en varios apartamentos, aun cuando dicha inscripción afecte solo a una parte de la cuota de participación (65%) de la propiedad (fundamentos III).
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Para las comunidades de propietarios, la resolución refuerza la capacidad de inscribir sentencias que protejan la integridad de la propiedad horizontal frente a intentos de división no autorizados (fundamentos II). Para las empresas propietarias de cuotas parciales, la inscripción de la sentencia limita su capacidad de actuación sobre el inmueble al quedar reflejado el estatus jurídico de la finca en el Registro (fundamentos II.5).
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