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Une société de promotion interroge sur la fiscalité liée à l'apport de trois immeubles rénovés et loués dans le cadre d'une augmentation de capital d'une société liée. La DGT détermine que l'opération constitue une seconde livraison de bâtiment au titre de la TVA et une opération sociétaire exonérée au titre de l'ITPAJD.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentos de la aportación no dineraria.
En el IVA, al haber estado los inmuebles arrendados por terceros durante más de dos años, la transmisión se considera segunda o ulterior entrega de edificación, por lo que está sujeta y exenta. En el ITPAJD, la operación se califica como operación societaria por el aumento de capital, lo que impide su sujeción por transmisiones patrimoniales onerosas, quedando la operación exenta. La sociedad que realiza el aumento de capital es el sujeto pasivo en el ITPAJD.
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