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Un contribuable s'interroge sur la manière d'individualiser les revenus issus de la location d'un logement acquis avant le mariage mais amorti avec des fonds communs. La DGT précise que le revenu doit être attribué en fonction de la titularité juridique de l'immeuble.
Cuestión planteada Individualización de las rentas derivadas del arrendamiento.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica y el régimen económico matrimonial. En el caso de viviendas familiares adquiridas con financiación ajena y pagadas parcialmente con dinero ganancial, la titularidad corresponde al cónyuge y a la sociedad de gananciales en proporción a sus aportaciones. Por tanto, los rendimientos del arrendamiento se deben atribuir siguiendo dicha proporción de titularidad.
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