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Une société a sollicité un avis sur l'éligibilité de l'acquisition de logements destinés à la location saisonnière à la Réserve pour investissements aux Canaries (RIC). La DGT précise que, si le terrain n'est pas éligible faute de constituer une réhabilitation, l'investissement immobilier peut l'être à condition que les biens soient affectés à l'activité touristique et respectent les critères de durée de détention et de non-lien.
Cuestión planteada Si las inversiones anteriores se pueden considerar aptas para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias.
La inversión en viviendas para uso vacacional puede materializar la RIC si se cumplen los requisitos del artículo 27 de la Ley 19/1994. En cuanto al suelo, no será apto si no se destina a la rehabilitación de establecimientos turísticos. Para que los inmuebles destinados al arrendamiento sean válidos, la empresa debe tener la consideración de empresa turística y cumplir con la prohibición de arrendamiento o cesión a terceros, salvo las excepciones previstas para actividades económicas de arrendamiento sin vinculación.
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