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Une personne loue son logement à une société pour une occupation permanente. La DGT conclut que la réduction de 60 % applicable aux revenus locatifs ne peut être appliquée car le contrat ne précise pas l'identité de la personne physique qui occupera le bien.
Cuestión planteada Si puede aplicar la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006, en su declaración de IRPF.
La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable cuando el arrendatario es una persona jurídica, siempre que se acredite que el inmueble se destina a la vivienda de personas físicas determinadas. Para que proceda, el contrato debe dejar constancia de que el uso exclusivo recae en una persona física identificada. Si el contrato no especifica quién habitará la vivienda, no se puede aplicar la reducción.
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