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V3426-16 20 juillet 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de bienes inmuebles

L'exonération de TVA sur la location d'une exploitation rurale avec systèmes d'irrigation et constructions agricoles

Une question a été posée pour savoir si la location d'une exploitation rurale comprenant des systèmes d'irrigation, des constructions agricoles, des droits d'eau et un terrain de chasse est exonérée de TVA. La DGT détermine que la location de l'exploitation et de ses constructions agricoles est exonérée, tandis que le terrain de chasse est assujetti à la taxe.

La question posée

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido se consulta si dicha operación está exenta de dicho tributo en base a lo previsto en el artículo 20, apartado uno, número 23º de la Ley 37/1992.

La position de la DGT

La exención del artículo 20.uno.23º de la Ley 37/1992 para el arrendamiento de terrenos y construcciones agrarias se mantiene aunque se incluyan elementos como sistemas de riego o maquinaria, siempre que no se trate del arrendamiento de un negocio o unidad económica. No obstante, el arrendamiento de un coto de caza no está amparado por dicha exención y debe tributar por separado. En operaciones con precio único, la base imponible de cada elemento se determinará proporcionalmente a su valor de mercado.

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