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V3279-18 26 décembre 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · reducción por vivienda habitual

Perte de l'abattement pour résidence principale en cas de réinvestissement non immédiat après la cession

Une contribuable a cherché à savoir si elle perdrait l'abattement de 95 % relatif à la résidence principale en échange de son logement hérité contre un bien en construction dont la livraison est prévue dans 24 mois. La DGT précise que le réinvestissement doit être immédiat pour conserver l'avantage fiscal.

La question posée

Cuestión planteada Si perdería el derecho a la reducción aplicada.

La position de la DGT

El requisito de permanencia de diez años exige que el mantenimiento de la vivienda se produzca durante ese plazo. En caso de reinversión, esta debe realizarse de forma inmediata a la transmisión de la vivienda heredada. La permuta por un derecho sobre una vivienda en construcción que se materializará en 24 meses no cumple con la inmediatez requerida, lo que conlleva la pérdida de la reducción aplicada.

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