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Une question est posée concernant la taxation de l'acquisition d'un immeuble en cours de construction assortie de conditions suspensives. La DGT détermine que le taux de TVA applicable est le taux normal et analyse l'exigibilité ainsi que l'ITPAJD.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
El devengo del IVA se produce en la puesta a disposición del inmueble o en el cobro de anticipos. Al ser un edificio en construcción, no es apto para vivienda y se aplica el tipo general del 21%. La escritura queda sujeta al ITPAJD por Actos Jurídicos Documentados si cumple los requisitos legales. El pago aplazado constituye una condición resolutoria sujeta al ITPAJD.
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