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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Conformité réglementaire et obligations déclaratives.
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Un particulier s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réhabilitation de sa résidence principale en sa qualité de promoteur. La DGT précise que le taux de 10 % s'applique si les conditions de reconstruction et de coût sont remplies, tandis que le taux de 21 % s'applique aux sous-traitants ou à la livraison directe de matériaux.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras de rehabilitación de una vivienda habitual.
Para aplicar el tipo del 10% en obras de rehabilitación, se deben cumplir dos fases: una cualitativa, donde más del 50% del coste sea en elementos estructurales, fachadas, cubiertas o obras análogas/conexas; y una cuantitativa, donde el coste exceda el 25% del valor de la edificación (excluyendo el suelo). Este tipo se aplica a contratos directos entre promotor y contratista, incluyendo la instalación de armarios de cocina y baño, pero no a electrodomésticos ni a la entrega de materiales por parte de proveedores al promotor.
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