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Un contribuable demande s'il conserve le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir subrogé son hypothèque à une autre entité. La DGT répond que la subrogation n'interrompt pas le processus de financement et n'épuise pas la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de subrogation, le contribuable conservera le même droit de déduction pour les montants qu'il amortit ou acquitte par celle-ci.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt ne met pas fin au processus de financement et n'épuise pas la possibilité de pratiquer la déduction. Les échéances d'amortissement et les intérêts du nouveau prêt donneront droit à la déduction dans la part proportionnelle attribuable au prêt d'origine destiné au logement. La part proportionnelle des annuités correspondant à l'augmentation du principal destinée à d'autres fins étrangères à l'acquisition du logement ne sera pas déductible.
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