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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu concernant la plus-value réalisée lors de la vente de la partie issue d'une division de sa résidence principale. La DGT confirme que l'exonération s'applique si la partie cédée remplit les conditions de résidence principale et que le contribuable est âgé de plus de 65 ans ou est une personne à charge.
Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial generada por la transmisión de la parte de la vivienda segregada está exenta a efectos del IRPF.
La transmisión de la parte segregada genera una ganancia o pérdida patrimonial, pero puede estar exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF si el contribuyente es mayor de 65 años o en situación de dependencia. Para que la parte segregada sea considerada vivienda habitual, debe haber sido la residencia efectiva del contribuyente durante un periodo mínimo de tres años continuados desde la adquisición de la cuota indivisa. Si se cumplen ambos requisitos, la exención se aplica a la ganancia derivada de dicha transmisión.
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