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Le consultant demande s'il convient de déduire l'amortissement déduit en tant que charge des revenus du capital immobilier lors du calcul de la plus-value issue de la vente du logement. La DGT répond par l'affirmative : la valeur d'acquisition doit être diminuée de ces amortissements.
Question posée : Si, aux fins du calcul de la plus-value, la valeur d'acquisition doit être diminuée de l'amortissement comptabilisé comme charge déductible dans la détermination des revenus du capital immobilier découlant de la location de l'habitation.
Pour déterminer la plus-value ou la moins-value lors de la cession d'un bien immobilier, la valeur d'acquisition doit être diminuée du montant des amortissements fiscalement déductibles. Dans le cas de biens immobiliers loués, l'amortissement minimum correspondant doit être appliqué en fonction du nombre de jours pendant lesquels le bien a été loué au cours de chaque période fiscale.
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