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Le consultant demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement en utilisant le produit de la vente de son habitation principale pour reconstituer les fonds déjà employés pour l'achat de son nouveau logement. La DGT répond que cela est possible dès lors que les conditions relatives aux délais et au caractère d'habitation principale sont respectées, en raison de la fongibilité des fonds.
Cuestión planteada Posibilidad de, cumpliendo los plazos requeridos, acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual al entender que el importe total que obtengan en la venta de la vivienda habitual se destina en su totalidad a la reposición de rentas que fueron empleadas en la adquisición de su nueva vivienda habitual.
Para la exención, no es necesario que los fondos de la venta sean los mismos que se usaron para la nueva vivienda, ya que el dinero es fungible. Es suficiente que la cantidad obtenida por la transmisión sirva para la reposición de los ahorros invertidos previamente en la nueva vivienda habitual. Se deben cumplir los requisitos de plazos (máximo dos años), el carácter de vivienda habitual de ambos inmuebles y que la cantidad obtenida sea equivalente o superior a la invertida.
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