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Une question a été posée pour savoir si les membres d'une communauté de propriétaires exerçant une activité professionnelle peuvent déduire la TVA sur les charges communes. La DGT précise que, bien que la copropriété ne soit pas un assujetti, les membres peuvent déduire l'impôt sous réserve de remplir certaines conditions.
Cuestión planteada Deduciblilidad de estas cuotas por parte de los comuneros que ejercen actividades empresariales en la proporción que corresponda.
Los empresarios o profesionales que forman parte de una comunidad de propietarios pueden deducir el IVA de los gastos comunes de dos formas. Primero, si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota para cada propietario. Segundo, de forma excepcional por jurisprudencia del TJUE, si la factura se emite a nombre de la comunidad sin desglose, siempre que la comunidad no sea empresario y el miembro acredite su participación con otros documentos.
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