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Le demandeur s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un bien immobilier reçu par succession et mis en location sans avoir déduit l'amortissement. La DGT précise que la valeur d'acquisition doit être diminuée de l'amortissement fiscal minimum, que celui-ci ait été ou non appliqué en tant que charge fiscale.
Question posée : Calcul de la valeur d'acquisition.
La valeur d'acquisition des éléments patrimoniaux transmis doit être diminuée du montant des amortissements fiscalement déductibles. En tout état de cause, l'amortissement minimum doit être calculé, indépendamment de sa prise en compte effective en tant que charge. Ce pourcentage s'appliquera en fonction du nombre de jours pendant lesquels l'immeuble a été loué au cours de chaque période d'imposition.
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